Định cư Châu Âu diện Golden Visa Hy Lạp: Điều kiện đầu tư bất động sản và quyền lợi sở hữu thẻ thường trú nhân

Golden Visa Hy Lạp — Cánh cửa vào liên minh Châu Âu

Chương trình Golden Visa Hy Lạp cho phép các nhà đầu tư nước ngoài sở hữu bất động sản tại quốc gia này nhận được thẻ thường trú nhân Hy Lạp (quyền cư trú 5 năm và được gia hạn liên tục). Đây là chương trình đầu tư định cư Châu Âu có chi phí hợp lý và quy trình thực hiện nhanh gọn nhất.

1. Thay đổi hạn mức đầu tư mới năm 2026

Nhằm giảm áp lực lên thị trường nhà ở nội địa, Chính phủ Hy Lạp đã điều chỉnh hạn mức đầu tư tối thiểu:

• Khu vực trọng điểm (Vùng A): Bao gồm Athens, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các hòn đảo lớn — hạn mức đầu tư tối thiểu tăng lên 800.000 EUR. Bất động sản mua phải có diện tích tối thiểu 120m2.
• Khu vực thông thường (Vùng B): Các tỉnh thành ngoài trung tâm — hạn mức đầu tư tối thiểu là 400.000 EUR.
• Diện chuyển đổi mục đích sử dụng: Đầu tư vào bất động sản thương mại chuyển đổi sang nhà ở hoặc trùng tu công trình di sản — hạn mức đầu tư duy trì ở mức 250.000 EUR.

2. Quyền lợi vượt trội của Golden Visa Hy Lạp

Người sở hữu thẻ cư trú Hy Lạp cùng gia đình 3 thế hệ (cha mẹ, vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi) được tự do đi lại và lưu trú không cần xin visa tại 29 quốc gia thuộc khối Schengen. Sau 7 năm cư trú thực tế và đạt yêu cầu ngôn ngữ, nhà đầu tư có cơ hội xin nhập quốc tịch Hy Lạp và sở hữu hộ chiếu EU.