Bài viết này tổng hợp các câu hỏi thường gặp của nhà đầu tư về chương trình đầu tư lấy quốc tịch Dominica.
Rủi ro đầu tư
-
Rủi ro của chương trình đầu tư lấy quốc tịch St. Kitts & Nevis là gì?
Rủi ro của chương trình đầu tư lấy quốc tịch Dominica hầu như chỉ liên quan đến phần lựa chọn dự án. Cụ thể:
– Về dự án đầu tư, rủi ro lớn nhất ở việc lựa chọn dự án và nhà phát triển không có kinh nghiệm, uy tín. Dự án không thỏa điều kiện theo yêu cầu của Chính phủ.
Bên cạnh các tập đoàn, công ty bất động sản uy tín, có kinh nghiệm lâu năm; vẫn có những công ty phân phối những dự án kém chất lượng, không thỏa điều kiện lấy quốc tịch của Chính phủ Dominica. Vì vậy, nhà đầu tư cần cẩn trọng trong việc lựa chọn dự án bất động sản để an toàn quốc tịch và khoản đầu tư.
– Về việc xét cấp quốc tịch, hồ sơ chỉ bị từ chối khi nhà đầu tư có tiền án tiền sự và tiền đầu tư đến từ nguồn bất hợp pháp. Tuy nhiên, lý do này sẽ không xảy ra với các hồ sơ của khách hàng IMM Group. Vì IMM Group luôn thẩm định kỹ hồ sơ của nhà đầu tư trước khi ký hợp đồng hỗ trợ nhà đầu tư làm hồ sơ xin quốc tịch.
Chương trình đầu tư lấy quốc tịch
-
Chương trình nhập tịch Dominica được ban hành từ khi nào?
Chương trình được ban hành vào năm 1993.
Chương trình đầu tư lấy quốc tịch của Dominica dẫn đầu thị trường về khả năng cạnh tranh và là một trong những chương trình nhập tịch diện kinh tế có uy tín và an toàn nhất của Caribbean. Trong 4 năm tiếp (2017-2020), đầu tư lấy quốc tịch Dominica được đánh giá là chương trình quốc tịch thứ hai tốt nhất thế giới.
Phương án đầu tư
- Với gia đình 4 người, nhà đầu tư nên chọn hình thức quyên góp hay đầu tư bất động sản?
Để lấy quốc tịch Dominica, nhà đầu tư có 2 lựa chọn chính:
– Quyên góp khoảng 4,06 tỷ đồng (175.000USD) (cho gia đình 4 người) vào Quỹ Đa dạng Kinh tế hỗ trợ các dự án cộng đồng.
– Đầu tư vào dự án bất động sản được Chính phủ phê duyệt tối thiểu từ 4,6 tỷ đồng (200.000 USD) trong 3 năm.
Giữa phương án trao tặng và đầu tư bất động sản, lấy quốc tịch Dominica với hình thức đầu tư bất động sản là lựa chọn phù hợp hơn đối với nhà đầu tư Việt Nam. Vì nếu chọn phương án quyên góp, nhà đầu tư phải trao tặng các dự án cộng đồng 4,06 tỷ đồng (175.000USD) cho gia đình 4 người. Ngoài ra, sẽ cần đóng thêm các chi phí như phí Chính phủ, phí cấp quốc tịch, phí xét duyệt hồ sơ… Tổng chi phí sẽ hơn 4,06 tỷ đồng (175.000USD) cho 4 người.
Với phương án đầu tư bất động sản, mức thấp nhất từ 4,6 tỷ đồng (200.000 USD) cộng thêm các khoản phí, mức chênh lệch với phương án trao tặng chỉ vài chục ngàn USD. Nhưng nhà đầu tư sẽ được sở hữu vĩnh viễn bất động sản, sau khi hết thời hạn đầu tư, có thể bán lại để lấy lại tiền đầu tư. Như vậy, gia đình nhà đầu tư 4 người chỉ mất vài chục ngàn USD để lấy quốc tịch Dominica với phương án đầu tư bất động sản. Còn với hình thức trao tặng, nhà đầu tư sẽ mất hơn 4,06 tỷ đồng (175.000USD).
Do đó, hình thức đầu tư bất động sản là lựa chọn tốt hơn cho nhà đầu tư.
Phương án đầu tư bất động sản
-
Với phương án đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cần duy trì việc đầu tư trong bao lâu?
Theo quy định, nhà đầu tư cần duy trì việc đầu tư bất động sản trong 3 năm. Ngay từ khi làm hồ sơ, nhà đầu tư sẽ phải cam kết về điều khoản này và không được bán bất động sản trước thời hạn 3 năm. Chỉ sau 3-4 tháng làm hồ sơ, nhà đầu tư sẽ có quốc tịch Dominica.
Trong thời gian duy trì đầu tư bất động sản, đương đơn KHÔNG cần phải xin gia hạn hay nộp hồ sơ định kỳ chứng minh còn đầu tư bất động sản.
Sau 3 năm, IMM Group cùng đối tác (nhà phát triển bất động sản) sẽ hỗ trợ nhà đầu tư bán lại bất động sản cho nhà đầu tư khác (không ảnh hưởng đến quốc tịch) với mức ngang bằng hoặc cao hơn mức ban đầu tùy vào giá trị tại thời điểm bán. Người thân hoặc bạn bè của đương đơn cũng có thể mua lại bất động sản và nộp hồ sơ xin quốc tịch.
Trong trường hợp, sau 3 năm, nhà đầu tư muốn tiếp tục duy trì việc đầu tư để cho thuê lại thu lợi nhuận, có thể ký tiếp hợp đồng duy trì việc cho thuê với nhà phát triển dự án.
-
Nhà đầu tư có bị phạt khi bán bất động sản không?
Nếu khoản đầu tư được bán trong vòng 3 năm kể từ khi được cấp quốc tịch Dominica, nhà đầu tư sẽ bị tước quyền công dân. Đồng thời, người mua mới sẽ không nhận được các ưu đãi về thuế đã được cấp bởi Chính phủ.
Sau 3 năm kể từ khi được cấp quốc tịch Dominica, nhà đầu tư được quyền bán lại bất động sản mà không ảnh hưởng gì đến quốc tịch.
-
Nhà đầu tư có phải trả thuế thặng dư vốn khi bán tài sản không?
Ở Dominica, KHÔNG CÓ thuế thặng dư vốn.
-
Có bất kỳ loại thuế bất động sản ở Dominica không?
Dominica KHÔNG CÓ thuế tài sản, trao tặng, thừa kế, thu nhập nước ngoài hoặc thuế bất động sản.
Yêu cầu đối với đương đơn
-
Chương trình có giới hạn độ tuổi không?
Chương trình đầu tư lấy quốc tịch Dominica KHÔNG giới hạn về độ tuổi của nhà đầu tư.
-
Chương trình có yêu cầu về bằng cấp, kinh nghiệm và có cần phỏng vấn không?
Chương trình KHÔNG có yêu cầu về bằng cấp, kinh nghiệm và không cần phỏng vấn.
Điều kiện về thời gian cư trú
-
Có cần sang Dominica để hoàn thành việc lấy quốc tịch?
Chính phủ Dominica KHÔNG yêu cầu nhà đầu tư phải sang Dominica trước khi có quốc tịch. Quy trình làm hồ sơ có thể thực hiện tại Việt Nam.
Sau khi có quốc tịch, gia đình nhà đầu tư cũng KHÔNG cần phải cư trú ở Dominica.
Quốc tịch Dominica
-
Quyền lợi khi nhập quốc tịch Dominica?
Lựa chọn chương trình đầu tư lấy quốc tịch Dominica, đương đơn cùng các thành viên trong gia đình sẽ được cấp thẳng quyền công dân vĩnh viễn, đủ điều kiện truyền qua nhiều thế hệ để sinh sống và làm việc tại Dominica. Nhà đầu tư không bị đánh thuế thu nhập toàn cầu.
Hộ chiếu Dominica được miễn thị thực đến 141 nước bao gồm hầu hết các nước trong khu vực châu Âu, khối Schengen, Anh Quốc và Khối thịnh vượng chung Anh, Singapore, Hongkong… Hơn nữa, có hộ chiếu Dominica, cả gia đình sẽ dễ dàng xin visa Mỹ, Canada.
-
Hộ chiếu Dominica có giá trị trong bao lâu?
Hộ chiếu Dominica có giá trị trong 10 năm và có thể gia hạn sau đó
Người phụ thuộc
-
Tuổi tối đa con cái phụ thuộc có thể đi kèm hồ sơ?
Chương trình cho phép con cái (phụ thuộc) chưa kết hôn dưới 30 tuổi có thể đi kèm bộ hồ sơ.
-
Bố mẹ của đương đơn có được đi kèm bộ hồ sơ?
Đầu tư lấy quốc tịch Dominica CHO PHÉP cả bố mẹ đương đơn và bố mẹ của vợ/chồng đi cùng bộ hồ sơ.
Ngoài ra, ông bà của đương đơn và của vợ/chồng, cùng anh chị em ruột của đương đơn chưa kết hôn dưới 30 tuổi cũng được đi kèm. Đây là số ít chương trình đầu tư định cư có quy định về người phụ thuộc rất thoải mái.
Đất nước Dominica
-
Vì sao Dominica được biết đến là “Hòn đảo thiên nhiên”?
Dominica được ví là hòn đảo thiên nhiên của vùng biển Caribbean với hơn 2/3 diện tích quốc đảo được bao trùm bởi rừng nhiệt đới xanh tốt, trải dài khắp những ngọn núi trập trùng từ bắc xuống nam. Đây cũng là nơi sinh sống của nhiều loài thực vật, động vật và chim quý hiếm mà chỉ có thể tìm thấy tại Dominica. Ngoài ra, nhờ hoạt động núi lửa một phần mà quốc đảo có hệ sinh thái tuyệt vời với 365 con sông cùng vô vàn thác nước và hồ nước nóng nổi tiếng.
Dominica là thiên đường cho những người lặn biển, đi bộ đường dài và những người yêu thiên nhiên.
-
Khí hậu ở Dominica thế nào?
Dominica có khí hậu ấm áp quanh năm với nhiệt độ rất ít thay đổi, trung bình là 29°C.
Mùa khô kéo dài từ tháng 12 đến tháng 5 và mùa mưa từ tháng 6 đến tháng 11. Tuy nhiên, thời tiết vào mùa hè vẫn dễ chịu hơn với các mức độ mưa khác nhau, giúp thúc đẩy hệ sinh thái đa dạng của quốc đảo.
-
Hệ thống tiền tệ Dominica là gì?
Đơn vị tiền tệ chính thức của Dominica là đồng Caribbean (XCD).
Đồng Caribbean được gắn với đồng đô la Mỹ. Tỷ giá là 1 USD = 2,67 XCD.
-
Ngôn ngữ nào được sử dụng ở Dominica?
Ngôn ngữ chính được sử dụng là tiếng Anh.
Đồng thời, tiếng Pháp Creole, Patois, cũng được sử dụng rộng rãi.
Khi làm hồ sơ đầu tư lấy quốc tịch Dominica, nhà đầu tư KHÔNG cần chứng minh khả năng ngoại ngữ.
- Du lịch quanh đảo có an toàn và dễ dàng không?
Du lịch ở Dominica rất an toàn và dễ dàng.
Du khách có thể di chuyển bằng xe hơi, taxi, xe buýt hoặc thuyền. Taxi có sẵn tại sân bay cũng như ở hầu hết các khách sạn và thị trấn. Xe taxi đặt giá cố định cho hầu hết các tuyến đường.
-
Làm cách nào để đi du lịch đến Dominica?
Dominica có 2 sân bay quốc tế:
- Sân bay Douglas Charles (DOM) là sân bay chính ở phía đông bắc gần Marigot.
- Sân bay Canefield (DCF) là một sân bay đi lại ở phía tây nam gần Roseau.
Từ Việt Nam đến Dominica, cần bay nối chuyến đến các quốc đảo như Puerto Rico (SJU), St. Maarten (SXM), Barbados (BGI), Antigua (ANU), Guadeloupe (PTP) hoặc Martinique (FDF); sau đó bay đến Dominica.
